Placement locatif en bord de mer : ce qu'il faut savoir

Investir dans l'immobilier locatif présente plusieurs avantages. Toutefois, il est important de passer en revue les critères de choix de la région où s'implanter afin que l'investissement soit aussi rentable que voulu.

Le statut LMNP, c'est quoi ?

Le statut LMNP consiste à acquérir un logement, à le mettre aux normes pour ensuite le mettre en location meublée. Le loueur meublé non professionnel pourra par ailleurs bénéficier d'une réduction d'impôts sur ses revenus fiscaux.

Contrairement au statut LMNP Censi-Bouvard qui nécessite l'investissement dans une résidence de services, le LMNP classique se limite à la location meublée. Cela laisse donc une grande marge de manœuvre quant au choix de l'emplacement, car la résidence à mettre en location pourra être en bord de mer, en montagne, etc.